나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1327 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 수산리 1842 단독주택 경매
제주특별자치도 제주시 애월읍 엄수로 123 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1327(제주지방법원 경매4계). 감정가 451,252,430원, 최저가 154,780,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 수산리 소재 ""물메초등학교"" 북서측 근거리에 위치하
는 토지이고, 주위는 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시외버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은
보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 주거용 건부지로 이용중임.
(수산리 1842-1번지와 본건은 일단의 주거용 건부지로 평가 대상은 '강동윤' 소유의
일부부지임.)
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 8M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용
에 관한 법률>,경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을
위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성
을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특
별법>임.
제시목록 외의 물건
'건물감정평가요항표' 참고.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 구조로서,
외벽: 드라이비트 마감 등,
창호: PVC샷시창 마감 등임.
이용상태
본건은 주택으로 이용중임.
설비내역
본건은 기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
'지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 소재함.
(제시외건물(ㄱ)은 소유자 '제주특별자치도'임.)
