나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1284 [1] 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 319-2 비스타케이호텔(천지연) 1층101호 근린상가 경매
제주특별자치도 서귀포시 중앙로47번길 25 비스타케이호텔(천지연), 1층101호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1284(제주지방법원 경매5계). 감정가 1,134,000,000원, 최저가 388,962,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 “천지동 주민센터” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 호텔, 음식점 및 마트 등 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 상업지역임.
교통상황
본건까지 제차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건물중 제1층 제101호로서,
외벽:제주석 붙임 등,
내벽:인테리어, 페인팅 및 타일 마감 등,
바닥:투명 에폭시페인팅 마감 등,
창호:폴링도어 등임.
이용상태
일반음식점으로 이용중임.
설비내역
기본 급배수, 위생설비, 천장매립형 냉난방기, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 건물내 승강기 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 숙박시설등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
