나이스옥션 법원경매 순천 2025타경467 [1] 전라남도 여수시 둔덕동 583 중앙미평하이츠아파트 3동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 여수시 OOO OOO OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경467(순천지원 경매2계). 감정가 137,000,000원, 최저가 76,720,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 467 [1]
소재지전라남도 여수시 둔덕동 583 중앙미평하이츠아파트 3동 OOOOOO
도로명주소전라남도 여수시 OOO OOO OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.20
관할법원순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)수도공급설비, (저촉)시가지경관지구(일반), (접함)지구단위계획구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)가축사육제한구역
전라남도 여수시 둔덕동 583 중앙미평하이츠아파트 3동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적37.41㎡ (11.32평)
건물면적84.95㎡ (25.70평)

금액

감정가137,000,000원
최저가76,720,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금7,672,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.19 137,000,000원 유찰
2차 2026.03.09 95,900,000원 유찰
3차 2026.04.20 76,720,000원 매각
3차 2026.04.27 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.08 - 납부<br />(2026.05.28)
3차 2026.06.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 조은 · 평가일 2025.05.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
전라남도 여수시 둔덕동 소재 둔덕동주민센터 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지와
근린생활시설이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평 슬래브지붕 15층건내 3층 301호(남동향, 계단식)로서
외벽: 콘크리트벽체위 페인팅
내벽: 벽지도배, 타일붙임 등
창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사사다리형 토지로서 아파트 및 상가부지임.
인접 도로상태등
단지 북측으로 광대로인 쌍봉로에 접하고 단지내도로 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 81% 170,498,976원
최근 6개월 47건 80% 173,559,929원
최근 12개월 89건 78% 142,635,842원