나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경1710 [1] 부산광역시 사상구 엄궁동 산14-1 8동 OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 사상구 엄궁동 산14-1 8동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1710(부산서부지원 경매2계). 감정가 103,000,000원, 최저가 103,000,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 엄궁초등학교 북측 인근에 위치하며
주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야지대등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은
보통시 됨.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 3층 311호로서,
외 벽: 몰탈위페인트등,
내 벽: 벽지마감등,
창 호: 샷시등의 구조임.
이용상태
아파트임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
전반적으로 남서하향 경사지대에 소재하는 부정형의 토지를 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등
아파트 단지내 가로망정비 되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
(1)산14-1:자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육인적자원부)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>도시관리계획
(용도지역)입안중(2024.9.26~2024.10.29)이고
(2)35-1:제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2022-08-24), 도로(저촉), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육인적자원부)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>이고
(3)35-3:제2종일반주거지역(2022-08-24), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>이고
(4)35-6:제2종일반주거지역(2022-08-24), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
