나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30820 [1] 경상남도 진주시 진성면 가진리 352-4 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태인 · 평가일 2025.05.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 진성면 가진리 진동마을 경로회관 북서측에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 주위의 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

부정형으로 단독주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

본건 남서측으로 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1: 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호 2 : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서
외벽 : 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지붙임 등
바닥 : 장판 등
창호 : 샷시 및 목조창 등

기호 2-1 : 현황 멸실

이용상태

기호 2 : 단독주택으로 이용 중임.
(현장 조사 당시 이해관계인 부재로 외부관찰, 관련 공부, 탐문 등을 종합 고려함)

설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 개별난방 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

-

공부와의 차이

-기호 2-1 건물(창고)은 현황 멸실임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -

물건 비고

-일괄매각.
-목록[2] 건물은 방치된 상태로 이를 감안하여 평가함.
-목록[2] 감정서상 기호 2-1 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 창고는 현황 멸실임.
-목록[1] 지상 이설 및 철거가 용이한 컨테이너 2동 매각에서 제외함.
-목록[1] 지상에 식재된 제시외 정원수(석류나무, 엄나무 등)는 토지에 포함하여 평가하여 매각포함.