나이스옥션 법원경매 진주 2025타경669 [1] 경상남도 진주시 하대동 134-2 건일아파트 2동 3층301호 아파트 경매

경상남도 진주시 상대로119번길 20 건일아파트, 2동 3층301호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경669(진주지원 경매5계). 감정가 74,000,000원, 최저가 36,260,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 669 [1]
소재지경상남도 진주시 하대동 134-2 건일아파트 2동 3층301호
도로명주소경상남도 진주시 상대로119번길 20 건일아파트, 2동 3층301호
용도아파트
매각기일2026.06.01
관할법원진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
이용제한(접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
경상남도 진주시 하대동 134-2 건일아파트 2동 3층301호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.75㎡ (9.91평)
건물면적51.61㎡ (15.61평)

금액

감정가74,000,000원
최저가36,260,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,626,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.09 74,000,000원 유찰
2차 2026.04.13 51,800,000원 유찰
3차 2026.06.01 36,260,000원 매각
3차 2026.06.08 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.09 - 납부<br />(2026.07.06)
3차 2026.08.03 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.05.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 '진명여자중학교' 남측 인근에 위치함.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 건물로서
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
바닥 : 장판 및 타일 마감 등
창호 : 샷시창호
이용상태
아파트
설비내역
위생설비, 급배수설 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 북측, 서측 및 남측으로 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 시가지경관지부(일반)상대, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-07-31) (소로상평2-55)(접합), 소로3류(폭 8m)(미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호고욱(동진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동진초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진명자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.