나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20601 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 평암리 39 답 경매
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 평암리 39 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20601(마산지원 경매1계). 감정가 44,368,100원, 최저가 7,457,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 평암리 소재 '미천마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
완경사지 내 부정형의 토지로서,
일련번호(1,4,5) : 현황'토지임야'로 이용중임.
일련번호(2) : 현황'휴경지 및 일부구거'로 이용중임.
일련번호(3) : 현황'휴경지'로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2,5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
일련번호(3,4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
일괄매각.
목록 1,3,4,5.는 현황 임야화 된 휴경지이고, 목록 2.는 일부 구거 및 휴경지임. 눈으로 확인되지 않은 분묘가 있을 수 있음(분묘기지권 성립여부 불분명).
지적도상 맹지이나, 인접토지를 통해 출입 가능함.
취득시 농지원상복구계획서 제출 대상이고, 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 보증금 몰수).
