나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11459 [1] 경상남도 김해시 구산동 429 김해구산3주공아파트 309동 3층 302호 아파트 경매
경상남도 김해시 가락로294번길 16-1 구산주공3단지아파트상가 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11459(창원지방법원 경매2계). 감정가 125,000,000원, 최저가 87,500,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 <구산고등학교> 서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 상가, 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 벽식조 경사슬래브지붕 지상 15층 건물 내 3층 302호로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.
-내벽 및 바닥: 폐문부재 등으로 조사치 못함.
-창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
제반 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측 및 서측으로 왕복 4차선, 동측 및 남측으로 왕복 6차선의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(1-24)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
