나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11436 [1] 경상남도 김해시 삼정동 267-7 유한미소안아파트 102동 OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 일우 · 평가일 2025.05.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 '김해고등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골트러스지붕 12층 건내 6층 603호로서,
외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감.
내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임.
창 호 : 새시창호 구조임.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소방설비, 승강기 및 난방설비 등이 시설되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(김해고 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2024-02-19)(김해고 절대)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.
2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용,
외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는
바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.