나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경1198 [1] 대구광역시 달서구 진천동 OOOO OOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

대구광역시 달서구 OOOOOO OO OOOOOOOOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1198(대구서부지원 경매1계). 감정가 3,007,000,000원, 최저가 721,980,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1198 [1]
소재지대구광역시 달서구 진천동 OOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소대구광역시 달서구 OOOOOO OO OOOOOOOOO OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.21
관할법원대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, 준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 상대보호구역
대구광역시 달서구 진천동 OOOO OOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적418.23㎡ (126.51평)
건물면적859.28㎡ (259.93평)

금액

감정가3,007,000,000원
최저가721,980,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금72,198,000원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.23 3,007,000,000원 유찰
2차 2026.01.20 2,104,900,000원 유찰
3차 2026.02.24 1,473,430,000원 유찰
4차 2026.03.24 1,031,401,000원 유찰
5차 2026.04.21 721,980,000원 매각
5차 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
5차 2026.05.28 - 납부<br />(2026.05.26)
5차 2026.06.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 케이원 · 평가일 2025.05.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 월배초등학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트
단지, 학교, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 내 1층 101호외 12개 호수로서,
사용승인일 : 2003.11.07
외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감.
내 벽 : 몰탈위 페이트 마감.
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
공히 근린생활시설(공실) 입니다.
설비내역
공동 위생설비, 급배수설비, 소방설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가각 정리된 사다리형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 필지 남동측으로 폭 약 20미터의 포장도로과 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색
환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호 구역(2017-02-21)(2017.
2.21)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의 요망)<교육
환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(자세한사항은 대구광역시남부교육지원청으로 문의)
<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상입니다.

2) 본건 기호1 ~ 기호13은 각 호별 경계간 벽체가 없으나, 각 호별 위치 및 면적이 건축물
현황 도면 등에 의해 특정 가능하며, 각 구분건물의 경계 복원에 과다한 비용이 소요되
지 않아 구분건물로서 구조상·이용상 독립성이 있는 것으로 판단되는바, 이점 참조하시
기 바랍니다.

물건 비고

1.일괄매각
2.목록1~13은 각 호별 경계구분(벽체) 없이 튼상가로 사용중임