나이스옥션 법원경매 안동 2025타경100360 [1] 경상북도 영주시 풍기읍 백리 651-44 전 경매

경상북도 영주시 풍기읍 백리 651-44 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100360(안동지원 경매3계). 감정가 304,152,000원, 최저가 212,906,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 100360 [1]
소재지	경상북도 영주시 풍기읍 백리 651-44
용도	토지
매각기일	2026.11.09
관할법원	안동지원 경매3계 (054-850-5049)
이용제한	공장설립제한지역, (저촉)가축사육제한구역, 보전관리지역, (접함)자연취락지구, (접함)마을정비구역

면적

토지면적	3,306㎡ (1,000.07평)

금액

감정가	304,152,000원
최저가	212,906,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	21,290,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.12	304,152,000원	유찰
2차	2026.11.09	212,906,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 운심 · 평가일 2025.05.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영주시 풍기읍 백리 소재 ""백2리복지회관"" 북동측에 위치하며, 부근일대는
농경지, 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로 일부 전기타, 일부 묵전 및 일부 도로 입니다.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나 동측으로 폭 약 5미터 내외의 현황도로와 통하며, 남동측에 폭 약 3미터
내외의 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 공부상 지목이 전이나 현황 일부 전기타, 묵전, 도로 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기타 : 없습니다.

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 일부 도로(감안평가). 수목 포함. 지적도상 맹지.