나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8010 [1] 대구광역시 북구 칠성동1가 85 근린시설 경매
대구광역시 북구 칠성시장로5길 14 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8010(대구지방법원 경매5계). 감정가 1,971,000,000원, 최저가 1,971,000,000원. 매각기일은 2026-06-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 북구 칠성동1가 85번지 소재 ‘칠성(원)시장’ 상가 3층 건 중 2층 점포 제1호(맥섬석 체험실)로서 주위는 칠성시장 내 밀집 상가지대로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 상가지대까지 차량 접근 가능하며, 인근에 지하철1호선(칠성시장역) 및 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콩크리트조 스라브지붕 3층 건 중 제2층 점포 제1호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 시멘트 몰탈 및 페인트, 타일 마감 등
바닥 : 물갈기, 바닥타일 등 마감
창호 : 페어글라스 및 알루미늄 샷시 단창입니다.
이용상태
점포(맥섬석 의료기 체험장)로 이용중입니다.
설비내역
급배수설비, 위생설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 시장상가 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본 시장 전체는 동, 서, 남, 북으로 6~12미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-04-10)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-10)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2018-07-03)<공항시설법>, 시장정비구역(2014-10-20)<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기타 : 본건은 대지권이 별도로 등기되지 않은 구분소유 건물이고, 토지에 대한 공유지분과 구분건물의 소유권을 일체로 하여 일괄평가하였으며, 소유자 지분별 위치특정이 되어 있지 않으므로 전체 구분소유 건물의 평균가액으로 평가하였습니다.
물건 비고
일괄매각
지분매각. 공유자 우선매수신고 제한 있음, 단 일괄매각 각 부동산 전부의 공유자에 한함(공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음)
