나이스옥션 법원경매 대전 2025타경82 [1] 대전광역시 서구 OOOOOOO OO OOOOOOOOOO 다가구주택 경매
대전광역시 서구 OOOOOOO OO OOOOOOOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경82(대전지방법원 경매7계). 감정가 1,646,554,760원, 최저가 806,811,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 82 [1]
소재지
대전광역시 서구 OOOOOOO OO OOOOOOOOOO
용도
다가구주택
매각기일
2025.10.14
관할법원
대전지방법원 경매7계 (470-1807)
이용제한
가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 정비구역, 지구단위계획구역
면적
토지면적
408.90㎡ (123.69평)
건물면적
706.06㎡ (213.58평)
금액
감정가
1,646,554,760원
최저가
806,811,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
80,681,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.29
1,646,554,760원
유찰
2차
2025.09.02
1,152,588,000원
유찰
3차
2025.10.14
806,811,000원
매각
3차
2025.10.21
-
최고가매각허가결정
3차
2025.11.24
-
납부<br />(2025.11.21)
3차
2025.12.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 다성 · 평가일 2025.01.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 정림동에 소재하는 "대청병원" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 주거용시설, 상업용시설, 병원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 다가구 주택 등의 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 지정되어 있음.
제시목록 외의 물건
가. 본건 토지상 아래의 제시외 물건이 소재하여 제시외물건으로 평가하고 제외될 경우 가액을 병기하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.
㉠ 수목(목련, 회양목 등 약 20여주)
나. 본건 평가물건의 이용상황, 경제적가치 및 시장관행 등을 고려하여 본건 건물의 확장 발코니, 옥상 계단실, 외부 보일러실 및 외부 다용도실 등은 건물가액에 포함하여 평가하였고 외부수도시설 등은 본건 기호 2 토지에 포함하여 평가하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.
