나이스옥션 법원경매 논산 2025타경20347 [1] 충청남도 논산시 부창동 374-1 전 경매
충청남도 논산시 부창동 374-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20347(논산지원 경매2계). 감정가 210,984,000원, 최저가 72,367,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20347 [1]
소재지
충청남도 논산시 부창동 374-1
용도
전
매각기일
2026.06.29
관할법원
논산지원 경매2계 (041-746-2782)
이용제한
(저촉)철도보호지구, 가축사육제한구역, 도시지역, 제1종일반주거지역
면적
토지면적
596㎡ (180.29평)
금액
감정가
210,984,000원
최저가
72,367,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
7,236,700원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.01
210,984,000원
유찰
2차
2026.01.05
147,689,000원
유찰
3차
2026.02.09
103,382,000원
변경
3차
2026.05.26
103,382,000원
유찰
4차
2026.06.29
72,367,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 삼지
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 부창동 소재 ""부창주공아파트"" 남서측 인근에 위치하는 토지로
서, 주위일원은 단독주택, 주거나지, 로변상가 등이 소재하는 철도주변 기존주택지대로
서, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 소형차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바,
제반대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서 ""주거나지 및 일부 도로"" 로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 ""맹지"" 이나, 본건토지의 일부가 폭 약 3~4m 정도의 관습로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 임.
