나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11701 [1] 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 거송 · 평가일 2025.05.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 ""천안봉서중학교"" 서측 인근에 위치하
며, 주변은 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은
보통임.

건물의 구조

일반철골구조 및 철근콘크리트구조 기타지붕(패널) 단층 건물 내 제1층 제102호로서,
(사용승인일자: 2014년 12월 19일)

외벽: 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 등 마감,
내벽: 인테리어 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

집합건축물대장상 제1종근린생활시설(현황: 공실)로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생·급배수 시설 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 장방형 토지로서 가격조사일 현재 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1~4) 공히 도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 자연경관지구(제2종
자연경관지구), 지구단위계획구역(봉서1지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한
구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천
안봉서중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

현황 공실상태임.