나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15704 [1] 충청남도 보령시 오천면 영보리 산21-48 임야 경매

충청남도 보령시 오천면 영보리 산21-48 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15704(홍성지원 경매2계). 감정가 259,287,000원, 최저가 62,255,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 15704 [1]
소재지	충청남도 보령시 오천면 영보리 산21-48
용도	임야
매각기일	2026.08.04
관할법원	홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한	(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	24,694㎡ (7,469.94평)

금액

감정가	259,287,000원
최저가	62,255,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	6,225,500원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.10	259,287,000원	유찰
2차	2026.04.14	181,501,000원	유찰
3차	2026.05.26	127,051,000원	유찰
4차	2026.06.30	88,936,000원	유찰
5차	2026.08.04	62,255,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경원

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상토지는 충청남도 보령시 오천면 영보리 소재 ""석소골"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
자연림 상태의 순수임야, 전, 답 등 농경지 등이 혼재하여 형성되어 있음.
교통상황: 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재 하는 등
제반 교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태: 사다리 급경사의 토지로서, 자연림 상태의 임야로 이용중임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>,임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

물건 비고

- 맹지임
- 육안으로 목측되지 않는 분묘가 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부는 알 수 없음