나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15704 [1] 충청남도 보령시 오천면 영보리 산21-48 임야 경매

충청남도 보령시 오천면 영보리 산21-48 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15704(홍성지원 경매2계). 감정가 259,287,000원, 최저가 30,505,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 15704 [1]
소재지	충청남도 보령시 오천면 영보리 산21-48
용도	임야
매각기일	2026.10.13
관할법원	홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한	(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	24,694㎡ (7,469.94평)

금액

감정가	259,287,000원
최저가	30,505,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	3,050,500원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.10	259,287,000원	유찰
2차	2026.04.14	181,501,000원	유찰
3차	2026.05.26	127,051,000원	유찰
4차	2026.06.30	88,936,000원	유찰
5차	2026.08.04	62,255,000원	유찰
6차	2026.09.08	43,579,000원	유찰
7차	2026.10.13	30,505,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경원

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상토지는 충청남도 보령시 오천면 영보리 소재 ""석소골"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
자연림 상태의 순수임야, 전, 답 등 농경지 등이 혼재하여 형성되어 있음.
교통상황: 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재 하는 등
제반 교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태: 사다리 급경사의 토지로서, 자연림 상태의 임야로 이용중임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>,임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

물건 비고

- 맹지임
- 육안으로 목측되지 않는 분묘가 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부는 알 수 없음