나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502469 [1] 대전광역시 대덕구 비래동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

대전광역시 대덕구 OOOOOOOO O OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502469(대전지방법원 경매11계). 감정가 80,000,000원, 최저가 39,200,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 502469 [1]
소재지대전광역시 대덕구 비래동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소대전광역시 대덕구 OOOOOOOO O OOOO
용도다세대주택
매각기일2026.04.23
관할법원대전지방법원 경매11계 (042-470-1811)
이용제한도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역
대전광역시 대덕구 비래동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.11㎡ (10.62평)
건물면적45.15㎡ (13.66평)

금액

감정가80,000,000원
최저가39,200,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,920,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.19 80,000,000원 유찰
2차 2026.03.26 56,000,000원 유찰
3차 2026.04.23 39,200,000원 매각
3차 2026.04.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.22 - 납부<br />(2026.05.19)
3차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이산 · 평가일 2025.05.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 ""대전비래초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근편익시설, 시내버스정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조
시멘트벽돌조 및 벽돌조 슬래브지붕 지하1~지상3층 중 제1층 제102호 단일세대로서,
- 외벽 : 적벽돌 마감등
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감등
- 바닥 : 장판지 마감등
- 창호 : 샷시창호 마감등.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
난방설비(도시가스보일러), 위생설비, 급배수설비, 주차시설 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서, 다세대주택건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약4~5미터의 아스팔트포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서 상 용도지역은 제2종일반주거지역'임.(자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 후첨 '사진용지'와 같이, 본건이 속한 건물의 외부에 ""(속칭)대우주택 3""으로 표기되어 있음.