본건은 강원특별자치도 영월군 영월읍 영흥리 소재 '내성초등학교' 남측 인근에 위
치하는 토지로서, 주위는 단독주택이 주로 소재하는 기존주택지대입니다.
교통상황
본건까지 제반차량출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때
대중교통 이용여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형 토지로서, '다가구주택부지'입니다.
인접 도로상태
북측으로 아스콘포장도로, 동측으로 콘크리트포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(1000
M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M
사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사
육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제
한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-02-23)(영월공업고
등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2022-08-12)<문화유산
의 보존 및 활용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별
법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등
에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,
외벽 : 대리석붙이기 및 보드위 돌가루뿜칠 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감,
바닥 : 장판깔기 및 타일깔기 등 마감
창호 : 하이샷시창호 마감입니다.
이용상태
'다가구주택'으로 이용중입니다.
*상세 이용내역은 후면 '내부구조도'참조
설비내역
위생설비 및 전기설비, 개별난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계 및 내부구조(수리여부)등 조사치 못한바 자세한 내역
은 경매진행시 별도의 확인 요합니다.
상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조.
물건 비고
-일괄매각
-목록 1은 지적경계불분명
-감정평가액(최저매각가격)은 목록 2에 소재하는 필로티주차장(1층) 및 옥탑층을 포함한 가격임
-목록 2번 건물의 2층은 건축물대장상 201호, 202호, 203호, 204호, 205호, 206호로 구분되어 있으나, 실제 현황은 201호, 202호, 203호, 205호, 206호, 207호, 208호로 구분되어 있고,
동건물 3층은 건축물대장상 301호, 302호, 303호, 304호, 305호, 306호로 구분되어 있으나, 실제 현황은 301호, 302호, 303호, 305호, 306호, 307호, 308호로 구분되어 있으며,
동건물 4층은 건축물대장상 401호, 402호, 403호, 404호로 구분되어 있으나, 실제 현황은 501호, 502호, 503호, 505호로 구분되어 있음.
