나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52337 [1] 경기도 안산시 단원구 선부동 OOOOOOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 안산시 OOO OOOO OOOO OOOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52337(안산지원 경매1계). 감정가 391,000,000원, 최저가 273,700,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52337 [1]
소재지경기도 안산시 단원구 선부동 OOOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소경기도 안산시 OOO OOOO OOOO OOOOO OOOOOO
용도도시형생활주택
매각기일2026.05.14
관할법원안산지원 경매1계 (031-481-1193)
이용제한(접함)소로3류(폭 8m 미만), 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, (저촉)절대보호구역
경기도 안산시 단원구 선부동 OOOOOOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적46㎡ (13.92평)
건물면적76.35㎡ (23.09평)

금액

감정가391,000,000원
최저가273,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금27,370,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.02 391,000,000원 유찰
2차 2026.05.14 273,700,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 고산 · 평가일 2025.05.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 안산시 단원구 선부동 소재""석수초등학교""북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반주거지대임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브 및 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서
(사용승인일:2024.07.19)

외벽 : 외장타일 붙임 등
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등(탐문사항)
창호 : 하이새시창호 등.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.(자세한 세부내역은 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세로장방형의 평탄한 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 6m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축
사육제한구역, 상대보호구역(경일관광경영고등학교), 상대보호구역(석수초등학교), 절대보호구역(경일관광경영고등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동
관리지역, 성장관리권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.