경기도 하남시 광암동 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1797(성남지원 경매3계). 감정가 133,989,000원, 최저가 65,654,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 하남시 광암동 소재 서하남JC 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 창고,
농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태
완경사 부정형이며, 전(북측 일부는 하천으로 추정됨)으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나, 서측으로 1~2미터의 하천부지를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이
내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관
리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
제시목록상 지목은 답이나 현황은 전이며, 북측 일부는 하천으로 추정됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 12개월
1건
31%
73,138,200원
물건 비고
1. 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 토지만 매각, 제시외 철제 구조물(농막) 1동은 매각 제외
3. 현황은 전이며, 북측 일부는 하천으로 추정되며 하편 편입 등 경계불분명 측량요함.
4. 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경
우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음)
