나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33398 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 OOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 오정구 고강동 OOOOO OOOOO OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33398(부천지원 경매10계). 감정가 222,000,000원, 최저가 155,400,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33398 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 고강동 OOOOO OOOOO OO OOOO
용도집합건물
매각기일2025.12.17
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한과밀억제권역, 항공표면, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 나지구
경기도 부천시 오정구 고강동 OOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.26㎡ (10.06평)
건물면적41.46㎡ (12.54평)

금액

감정가222,000,000원
최저가155,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,540,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.19 222,000,000원 유찰
2차 2025.12.17 155,400,000원 매각
2차 2025.12.24 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.23 - 납부<br />(2026.01.22)
2차 2026.02.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 웨이브 · 평가일 2025.05.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 부천시 오정구 고강동 소재 ""고리울초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 202호로서,
- 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등.
- 창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 승강기, 난방설비, 소화설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, '공동주택' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 세로의 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 21건 76% 162,503,767원
최근 6개월 31건 74% 152,527,197원
최근 12개월 35건 76% 154,872,789원