나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509195 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOO OO OOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509195(인천지방법원 경매16계). 감정가 361,000,000원, 최저가 252,700,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509195 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOO OO OOOOO OOOOOOOO
용도오피스텔
매각기일2026.05.06
관할법원인천지방법원 경매16계 (032-860-1616(구내:1616))
이용제한(저촉)철도보호지구, 일반상업지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)철도, 철도보호지구
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.60㎡ (2.90평)
건물면적69.88㎡ (21.14평)

금액

감정가361,000,000원
최저가252,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금25,270,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.01 361,000,000원 유찰
2차 2026.05.01 252,700,000원 변경
2차 2026.05.06 252,700,000원 매각
2차 2026.05.13 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정원 · 평가일 2025.05.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '굴다리오거리' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 대형 할인매장, 숙박시설, 업무시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 인천 도시철도 1호선 및 수도권 전철 1호선 '부평역'과 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제10층 제1014호로서,
(사용승인일 : 2018.11.19.)
외벽 : 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공부상 아파트로 이용중임.

※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행 시 참고하시기 바람.
설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스 보일러, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 4필지 일단의 부정형 토지로서, '공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1, 2, 3 : 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.

일련번호 4 : 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.