나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509296 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 66-69 3층301호 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 경인로116번길 35 두호3차파크빌 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509296(인천지방법원 경매18계). 감정가 75,000,000원, 최저가 52,500,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509296 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 66-69 3층301호
도로명주소인천광역시 미추홀구 경인로116번길 35 두호3차파크빌
용도집합건물
매각기일2026.06.01
관할법원인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 66-69 3층301호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.97㎡ (5.13평)
건물면적34.50㎡ (10.44평)

금액

감정가75,000,000원
최저가52,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,250,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.27 75,000,000원 유찰
2차 2026.06.01 52,500,000원 매각
2차 2026.06.08 - 최고가매각허가결정
2차 2026.08.20 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""인천남중학교"" 북측 인근에 위치하며,
주위는 다세대 및 단독주택 등으로 형성된 일반 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철1호선(경인선) ""제물포역"" 및 버스정류장이
소재하여 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건내 제3층 제301호로서
외벽 : 드라이비트 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 이중창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 4미터, 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례
［2018.7.1］)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2019-10-29)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 임대내역은 미상임.