나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509255 [1] 인천광역시 미추홀구 도화동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509255(인천지방법원 경매16계). 감정가 167,000,000원, 최저가 116,900,000원. 매각기일은 2026-05-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509255 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 도화동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.05.01
관할법원인천지방법원 경매16계 (032-860-1616(구내:1616))
이용제한제2종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
인천광역시 미추홀구 도화동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.21㎡ (8.53평)
건물면적49.76㎡ (15.05평)

금액

감정가167,000,000원
최저가116,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,690,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.01 167,000,000원 유찰
2차 2026.05.01 116,900,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 한국씨티 · 평가일 2025.05.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 ""미추홀구보건소""북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택. 단독주택, 공원, 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 지상5층건물로서,

외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.
설비내역
난방설비,위생설비,급배수설비,주차장 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 대체로 부정형토지로서, 공동주택, 제2종근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측, 남측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
359-10 : 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
359-13 : 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.