나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72326 [1] 경기도 의정부시 금오동 265-78 힐링타운 102동 1층 201호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 토평 · 평가일 2025.05.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 '금오초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조, 철근콘크리트 스라브지붕 지상 4층건내 제1층 제201호로서
(사용승인일 : 2013.12.26)

외벽 : 치장 벽돌 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임.
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중이며 세부 이용내역은 별지 내부구조도 참조 바람.

설비내역

급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 동측의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-07-01) (접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>

기호 2, 3) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 거주인 부재로 임대내역 미상임.

2) 본 건의 공부상 층수는 1층이나, 에레베이터상의 층표시는 2층으로 표기되어 있음

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.