나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12469 [1] 서울특별시 성북구 정릉동 206-141 행복드림빌 에이동 3층302호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인헌 · 평가일 2025.05.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 ""숭덕초등학교"" 북서측에 위치하고 있으며, 주위는

다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 ""정릉역"" 등이 소재하고

있음.

건물의 구조

집합건축물대장상 2020.05.08자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물

내 3층 302호로서,

외 벽 : 치장벽돌 등 마감

창 호 : 새시 창호

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 자체지반 조성된 가장형 토지로서 도시형생활주택 건물부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한

법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군

사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-

24)(주요산주변).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.