나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12429 [1] 서울특별시 성북구 동선동5가 63 그랑캐슬 2층204호 근린상가 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12429 [1] 서울특별시 성북구 동선동5가 63 그랑캐슬 2층204호 근린상가 경매

• 사건번호: 2025타경12429
• 주소: 서울특별시 성북구 아리랑로4가길 8-4 그랑캐슬, 2층204호
• 용도: 근린상가

서울북부지방법원 경매8계 2025타경12429 | 소재지: 서울특별시 성북구 아리랑로4가길 8-4 그랑캐슬, 2층204호 | 감정가: 304,000,000원 | 최저가: 243,200,000원 | 용도: 근린상가

1. 초역세권의 높은 희소성 : 성신여대입구역이라는 핵심 입지에 대한 투자는 장기적으로 안정적인 가치 상승을 기대할 수 있습니다.

2. 용도 변경 시 가치 상승 : 공부상 용도와 현황 용도를 일치시키거나, 합법적인 용도 활용 방안을 마련할 경우, 부동산의 가치가 더욱 증대될 수 있습니다.

3. 실거주 및 임대 수익 모두 가능 : 현재 주거용으로 사용되고 있어 실거주 목적이나, 공실 위험이 낮은 역세권 임대 수익형 부동산으로도 고려해 볼 수 있습니다.

법원 정보

서울북부지방법원 경매8계