나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12429 [1] 서울특별시 성북구 동선동5가 OO OOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 매일 · 평가일 2025.05.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 동선동4가 소재 ""성신여대입구역"" 북측 인근에 위치하고, 부근
은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선(성신여대입구역) 등이 소
재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 204호로서,
외벽: 미장벽돌붙임 및 일부 석재붙임 마감 등.
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.

이용상태

본건은 공부상 ""사무소""로 등재되어있으나, 현황 ""주거용""으로 이용중인 것으로 조사되었음.
(후면 ""내부구조도"" 참조)

설비내역

가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 가장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 소재 토지는 북서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).

공부와의 차이

본건은 공부상 ""사무소""로 등재되어있으나, 현황 ""주거용""으로 이용중인것으로 조사되었음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.