나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12405 [1] 서울특별시 성북구 정릉동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 성북구 OOOOOOO OO OOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12405(서울북부지방법원 경매8계). 감정가 230,000,000원, 최저가 230,000,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 12405 [1]
소재지서울특별시 성북구 정릉동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 성북구 OOOOOOO OO OOOOOOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.01.27
관할법원서울북부지방법원 경매8계 (02-910-3678)
이용제한과밀억제권역, 대공방어협조구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 중점경관관리구역
서울특별시 성북구 정릉동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.08㎡ (9.40평)
건물면적30.34㎡ (9.18평)

금액

감정가230,000,000원
최저가230,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금23,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.27 230,000,000원 매각
신건 2026.02.03 - 최고가매각허가결정
신건 2026.04.01 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 호텔 · 평가일 2025.05.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 ""정릉초등학교"" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 다가구주택 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물 중 지층 비01호로서,
외 벽 : 드라이비트 등 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 새시조 등 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형으로서 다세대주택 등의 터로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 29건 73% 227,730,003원
최근 6개월 55건 73% 225,394,118원
최근 12개월 110건 76% 221,300,575원