나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경1085 [1] 서울특별시 노원구 중계동 OOOO OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세일 · 평가일 2025.06.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울시 노원구 중계동 소재 ""불암초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주변은
공동주택 및 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경보통시됨.

교통상황

본건 주변까지 차량진입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내에 구분 소유된 1층 102호로서,
(사용승인일 : 1994.5.28)

외벽 : 석재 및 치장벽돌 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 샷시 창호 등

이용상태

연립주택(방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1 등)으로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 난방설비 등

토지의 형상 및 이용상태

대략 장방형의 자체기반 평탄한 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 노 폭 약 5미터 포장된 도로와 인접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)
(주요산 주변)

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물
대장상 현황 건축물현황도에 의거 하였으며, 가격은 동 연립주택 표준적 물건상황을 기준
하여 평가하였음.

2.본건의 내부구조 등은 현장조사시 개략적인 외부 관찰, 건축물현황도 등을 참조하여
일반적인 상태를 기준으로 도시하였는 바 실제와 상이할수 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.