나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10003 [1] 서울특별시 금천구 시흥동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 강림 · 평가일 2025.05.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 시흥초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는
단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은
보통인 편임,

건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건중 4층 403호로서
외 벽: 화강석 및 현무암 마감
내 벽: 벽지 및 타일 마감
창 호: 하이새시 이중창임.

이용상태

다세대주택(방2,주방1,거실1,욕실1,발코니)으로 이용중임

설비내역

승강기,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 2필지 일단의 장방형으로 도시형생활주택부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 약6m, 남동측으로 약10m의 도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1토지:제1종일반주거지역,소로1류(폭10m~12m)(접함),가축사육제한구역,장애물제한표면
구역(진입표면구역),대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑등),육
군수도방위사령부(02-524-3313)관할),과밀억제권역,주차환경개선지구,토지거래
계약에관한허가구역(2024.09.05)(지목 도로(한정)(지정기간:2024.9.10~2029.9.9)
기호2토지:제1종일반주거지역,가축사육제한구역,장애물제한표면구역(진입표면구역),대공방
어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-
3313)관할),과밀억제권역,주차환경개선지구,토지거래계약에관한허가구역(2024.
09.05)(지목 도로(한정)(지정기간:2024.09.10~2029.9.9).

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상
이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을
토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.