나이스옥션 법원경매 제주 2023타경10087 [1] 제주특별자치도 서귀포시 OOO OOOOOO OO OOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 백록감정 · 평가일 2023.11.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호(1, 3, 4)는 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 "사계항" 북측 인근에 위치하며, 일대는 소규모 점포, 단독주택, 농경지 등이 혼재합니다.

교통상황

기호(1, 3, 4)는 연접한 토지로 기호(1, 4)까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1, 3, 4)는 연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 기호(1)은 상업용 부지, 기호(3)은 전이나 경작하고 있지 아니하며, 기호(4)는 상업나지입니다.

인접 도로상태

기호(1, 3, 4)는 연접한 토지로, 기호(1, 4)남측으로 폭 약 10m의 아스콘 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

-기호(1, 4): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023.10.20. 고시(전부제한)),
경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수
자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역),
<추가기재>(지적재조사지구지정)입니다.



-기호(3): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023.10.20. 고시(전부제한)),
경관보전지구4등급(저촉), 경관보전지구5등급(저촉), 생태계보전지구5등급, 지하
수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축
계획심의대상구역)(저촉), <추가기재>(지적재조사지구지정)입니다.

제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(3)은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2): 블록조 슬래브지붕 단층 구조로
<사용승인일: 1999.12.24.>
외벽: 페인트 마감 등.
내벽: 페인트 및 타일 마감 등.
바닥: 타일 마감 등.
창호: PVC창호 등.

이용상태

기호(2): 제2종근린생활시설 입니다.

설비내역

기본 위생시설 및 급·배수시설 등이 되어있습니다.

부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각.
- 목록3. 토지 취득시 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 미반환)
- 제시외 건물(감정평가서상 일련번호 ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 각 매각에 포함