나이스옥션 법원경매 순천 2023타경58121 [1] 전라남도 순천시 연향동 1626-1 연향동호반리젠시빌 108동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가승 · 평가일 2023.10.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 "순천율산초등학교" 북동측 인근에 위치한 연향동호반리젠시빌 단지내 단위세대(제108동 제14층 제1407호)로서, 주위는 공동주택 및 중.소규모의 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

교통상황

본건 단지내까지 차량 출입이 용이하고, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통 사정은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제14층 제1407호로서,
외벽 : 모를타르 위 페인팅,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시창호임.

이용상태

아파트(복도식, 남(서)향, 전유면적 : 36.0660㎡)임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형의 자체지반 대체로 평탄한 아파트부지임.

인접 도로상태등

본건 단지 동서남북으로 아스팔트포장 도로와 접하나, 본건 단지의 주출입로는 본건 단지 서측의 공도로서 이를 통하여 간선도로변과 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 탐문조사 내용 등에 근거 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

2023년 10월 기준 미납관리비 309,200원 있음