나이스옥션 법원경매 순천 2024타경1207 [1] 전라남도 순천시 옥천동 OOOOO 임야 경매

전라남도 순천시 옥천동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1207(순천지원 경매7계). 감정가 75,479,200원, 최저가 8,864,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1207 [1]
소재지	전라남도 순천시 옥천동 OOOOO
용도	임야
매각기일	2026.01.26
관할법원	순천지원 경매7계 ((061)729-5327(구내:5327))
이용제한	(접함)임업용산지, (포함)준보전산지, (접함)가축사육제한구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)자연취락지구, (포함)자연녹지지역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	32,792㎡ (9,919.58평)

금액

감정가	75,479,200원
최저가	8,864,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	886,400원 (10%)
유찰횟수	9회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.10.21	75,479,200원	유찰
2차	2024.12.02	52,835,000원	유찰
3차	2025.01.20	42,268,000원	유찰
4차	2025.03.10	33,814,000원	유찰
5차	2025.06.09	27,051,000원	유찰
6차	2025.07.28	21,641,000원	유찰
7차	2025.09.08	17,313,000원	유찰
8차	2025.10.27	13,850,000원	유찰
9차	2025.12.08	11,080,000원	유찰
10차	2026.01.26	8,864,000원	매각
10차	2026.02.02	-	최고가매각허가결정
10차	2026.03.10	-	납부<br />(2026.02.26)
10차	2026.03.18	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경우 · 평가일 2024.04.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 순천시 옥천동 소재 "옥룡교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 자연림 및 단독주택 등이 소재하는 마을주변 야산지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 부정형 급경사로서, 자연림 상태(분묘 소재)임.
인접 도로상태: 남동측으로 왕복2차선 포장도로에 일부 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	16건	49%	55,834,563원
최근 6개월	20건	48%	73,979,455원
최근 12개월	36건	51%	53,993,836원

물건 비고

분묘 약 14기 소재, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)