나이스옥션 법원경매 창원 2023타경8453 [1] 경상남도 창원시 진해구 용원동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 "진해용원고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층 지상12층 건내 1층 101호 외 32개호로서,
외벽:일부 대리석 및 스톤코트 마감.
내벽:내부 인테리어 등 마감.
바닥:데코타일 등 마감.
창호:페어글라스 및 하이새시 단창 구조임.

이용상태

기호(1),(2),(5),(6),(7),(32),(33)은 근린생활시설이나 현황 "공실"임.
기호(3)은 판매시설이나 현황 "공실"임.
기호(4)는 근린생활시설(상호:가브리엘 당구장)로 이용중임.
기호(8)-(31)은 오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 승강기설비, 스프링쿨러 설비, 옥내소화전 설비, 기계식 주차설비 등이 시설되어 있음.
냉난방 설비는 근린생활시설 일부에는 천장형 시스템 에어컨이 설치되어 있고, 오피스텔은 도시가스 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역
(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지
(2023-12-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.
2)기 타:없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

대항력 있는 임차인 있을 수 있음.(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.)