나이스옥션 법원경매 부산 2023타경58789 [36] 부산광역시 부산진구 부전동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 드림 · 평가일 2023.08.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산진경찰서 서측 인근에 위치하는 병산프리덤 8층 801호외 48개호로서, 주위는 오피스텔, 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반주위환경 무난함.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도(서면역, 부암역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 내 8층 801호 외 48개호로서,
(사용승인일: 2020.07.23)
외벽: 석재타일마감 및 몰탈위페인팅마감,
내벽: 벽지마감 등(추정),
창호: 샷시창호임.

이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 공동현관설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필일단의 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔)부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 약 6M 폭의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

매수신청보증금은 최저매각가격의 20%