나이스옥션 법원경매 부산 2024타경2189 [1] 부산광역시 부산진구 부전동 OOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOO 판매시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 드림 · 평가일 2024.04.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 서면교차로 남측 인근에 위치하는 쥬디스태화백
화점 본관 지하1층 15호, 지하1층 18호로서, 주위는 각종 판매시설, 근린생활시설, 업무
시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 주위환경 양호함.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1,2호선(서면역) 및 시내버스정류장이
소재하여 대중교통사정 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건내, 지하1층 15호[기호(1)] 및 지하1층 18호[기호(2)]
로서,

외벽: 복합판넬마감 등,
내벽: 몰탈위페인팅마감, 인테리어마감 등임.

이용상태

기호(1): 판매시설(기타판매시설)임.
기호(2): 판매시설(기타판매시설)임.

설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필일단의 부정다각형의 토지로서, 판매시설 및 근린생활시설, 교육연구시설, 문화및집회
시설 등의 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 약 35M 폭의 도로에, 남측으로 약 15M 폭의 도로에, 동측으로 약 8M 폭의 도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

·부전동 192-2번지: 일반상업지역, 방화지구, 시장(태화백화점), 가로구역별 최고높이
제한지역(2012-06-27)(114m이하)<건축법>임.
·부전동 193-1번지: 일반상업지역, 방화지구, 시장(태화백화점), 지하도로(지하도로
상가)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(114m이하)<건축법>임.
·부전동 193-2번지: 일반상업지역, 방화지구, 시장(태화백화점), 지하도로(지하도로
상가)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(114m이하)<건축법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임. 매수보증금 20%