나이스옥션 법원경매 천안 2024타경105200 [1] 충청남도 천안시 동남구 북면 오곡리 OOOOO O OOO 임야 경매
충청남도 천안시 동남구 북면 오곡리 OOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105200(천안지원 경매9계). 감정가 1,526,664,000원, 최저가 342,438,000원. 매각기일은 2025-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 105200 [1]
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 오곡리 OOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2025.07.22
관할법원
천안지원 경매9계 (041-620-3079)
면적
토지면적
11,542㎡ (3,491.46평)
금액
감정가
1,526,664,000원
최저가
342,438,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금
34,243,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.24
1,426,231,000원
유찰
2차
2024.10.29
998,362,000원
변경
2차
2024.12.03
998,362,000원
변경
2차
2025.01.14
998,362,000원
유찰
3차
2025.02.25
698,853,000원
유찰
4차
2025.04.01
489,197,000원
낙찰
4차
2025.04.08
-
허가
4차
2025.06.10
489,197,000원
유찰
5차
2025.07.22
342,438,000원
낙찰
5차
2025.07.29
-
매각결정기일
5차
2025.07.29
-
허가
5차
2025.08.29
-
지급기한
5차
2025.08.29
-
납부
5차
2025.10.29
-
배당기일
5차
2025.10.29
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물 및 컨테이너박스는 매각제외.
* 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
* 지목은 임야이나, 현황 건부지 위한 잡종지 상태임
▶ 매각 제외하는 제시외 건물로 인하여 법정지상권 성립여지 있음
▶ 25.02.13자 동원건설로부터 511,500,000원에 대하여 유치권 신청서가 접수되었으나 그 성립여부는 불분명함
▶ 25.02.14자 주식회사 건국건설로부터 600,000,000원 및 부가세 및 지체상금 별도, 21.02.08자 시설완공된 (주)건국건설 소유의 지하수관정 권리 별도로 유치권 신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함.
▶ 2025.3.19.자 채권자 천안공주낙농축산업협동조합으로 부터 동원건설, 주식회사 건국건설의 유치권 권리배제 신청서 접수됨
▶ 2025.3.19.자 채권자 천안공주낙농축산업협동조합으로 부터 법정지상권 배제 신청서 접수됨(2025.3.20.자 재작성)추가기재 함.
▶ 2025.3.21.자 가등기권자 박승관이 2018.4.24.자 유치권자 (주)건국건설이 유치권포기 각서 제출을 내용으로 유치권배제신청서 제출함(2025.3.25.자 재작성) 추가기재 함.
* 충청남도 천안시 동남구 북면 오곡리 소재 "위례초등학교" 남동측 인근에위치하며, 주위는 농경지, 임야, 각급주택 등으로 형성된 농촌지대임.
* 대체로 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류소 등 소재하여 제반 교통상황은보통임.
* 기호(1): 유사 사다리형의 토지로서 임야, 조성공사된 이행지 등임.기호(4): 부정형의 토지로서 임야, 하천등임.기호(5): 부정형의 토지로서 임야, 도로등임
* 북서측 노폭 3-4m의 포장도로를 이용하며 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.
