나이스옥션 법원경매 청주 2024타경53907 [3] 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 OOO OOOO OO OOOO 근린상가 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2024.05.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 소재 "하나병원" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

기호(가-마) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상8층 중
제7층 제701호외 4개호수로서(사용승인일 : 2009.11.06),
외벽 : 대리석 및 미장스톤 등 마감,
내벽 : 몰타르위 페인트 마감 등,
바닥 : 타일 등 마감,
창호 : 알루미늄새시 창호 등임.

이용상태

기호 (가) 제7층 제701호 : 근린생활시설(현황 운영중단 상태로 공실로 탐문조사됨)
기호 (나) 제7층 제702호 : 근린생활시설(현황 운영중단 상태로 공실로 탐문조사됨)
기호 (다) 제7층 제703호 : 근린생황시설(현황 운영중단 상태로 공실로 탐문조사됨)
기호 (라) 제7층 제702호 : 현황 공실로 탐문조사됨.
기호 (마) 제7층 제703호 : 현황 공실로 탐문조사됨.

설비내역

급·배수, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 스프링쿨러설비, 화재탐지설비, 주차시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서 제1종 및 제2종 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 20m, 북서측으로 노폭 약 10m, 남동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 준주거지역, 주거용지(준주거용지, 건폐율 70%이하, 용적률 500%이하), 지구단위계획구역(강서지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 2 : 도시지역, 준주거지역, 주거용지(준주거용지, 건폐율 70%이하, 용적률 500%이하), 지구단위계획구역(강서지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임.