서울특별시 동대문구 OOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101827(서울북부지방법원 경매3계). 감정가 1,570,000,000원, 최저가 643,072,000원. 매각기일은 2025-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 동대문구 휘경동에 소재하는 지하철 1호선 및 경춘선, 경의중앙선
환승역인 "회기역" 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택과 오피스텔등의 업무시설,
각종 근린생활시설등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선 및 경춘선,
경의중앙선 환승역인 "회기역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상17층건(사용승인일자: 2014. 8. 20)중
제 2층 제 201호로,
외벽: 몰탈위 외장석재붙임등 마감
내벽: 벽지 및 타일붙임등 인테리어 마감
바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기
창호: 하이새시창등임
이용상태
집합건축물대장상 용도는 사무소이고 기준시점 현재는 스터디카페로 이용중임
설비내역
급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비,
화재탐지설비, 승강기설비, 기계식 주차설비등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여
현재 건(오피스텔등)부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 서측으로 약 20미터폭(이문로), 북측으로 약 5미터폭등의 아스팔트 포장도로와
각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(사도)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)
<건축법>, 도시기타용도지역지구기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임)<건축법>,
교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한
사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
건축선(세부사항 건축과 문의)
기호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(사도)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역
<건축법>, 도시기타용도지역지구기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임)<건축법>,
교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한
사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대내역은 미상임
2) 본건이 속한 빌리원 건물은 1.2층는 소매점 및 사무소, 3층 - 14층은 오피스텔,
15층 - 17층은 다세대주택으로 구성되어 있음
