나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7996 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 2569 임야 경매
제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 2569 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7996(제주지방법원 경매5계). 감정가 354,560,000원, 최저가 85,130,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1) - 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 소재 ""한동초등학교"" 남서측 원거리, 약 2.
6km 지점에 위치하며 일대는 지방도 주변 농경지대를 형성하여 대체로 전으로 이
용되고 있고 일부 과수원, 축사 등이 소재함.
기호(2) - 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 소재 ""한동초등학교"" 남측 원거리, 약 1.4
km 지점에 위치하며 일대는 지방도 주변 농경지대를 형성하여 대체로 전으로 이용
되고 있고 일부 창고, 단독주택 등이 소재함.
교통상황
기호(1) - 본건까지 차량 출입이 가능하여 자가 차량을 이용한 접근은 무난함.
기호(2) - 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하여 자가 차량을 이용한 접근은 무난함.
형태 및 이용상태
기호(1) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임.
[필지내는 2단의 계단식 지세를 이루고 있음]
기호(2) - 인접도로보다 다소 지대가 높으나 필지내는 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로
서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1) - 서측으로 폭 약 3m의 막다른 콘크리트 포장도로에 접함.
기호(2) - 북동측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) - 계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특
별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-
01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보
전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호(2) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조
성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국
제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
(ㄱ) 철파이프 및 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약 48.0㎡ [기호(1) 지상 소재]
공부와의 차이
기호(1)은 공부상 지목이 임야이나 현황 전 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기호(1)은 현황 전, 기호(2)는 지목, 현황 전으로 공히 농지취득자격증명을 필요로 하는
농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바람.
- 기호(2)은 항공사진 상 지적외 분묘(산담)가 2기 소재하는 것으로 보이나 현재 1기는 이
장(산담 철거)된 상태임.
