나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1303 [1] 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 772 단독주택 경매
제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포남2길 51-1 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1303(제주지방법원 경매5계). 감정가 509,360,190원, 최저가 174,710,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1303 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 772
도로명주소
제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포남2길 51-1
용도
건물
매각기일
2026.08.04
관할법원
제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한
공장설립제한지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
2,843㎡ (860.01평)
건물면적
137.33㎡ (41.54평)
금액
감정가
509,360,190원
최저가
174,710,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
17,471,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.07
509,360,190원
유찰
2차
2026.05.19
356,552,000원
유찰
3차
2026.06.23
249,586,000원
유찰
4차
2026.08.04
174,710,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 소재 ""한림고등학교"" 남측에 인접하며, 일대는 단독주택, 전 등이 혼재하는 지방도 주변 주택 및 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 (1,2)는 일단의 토지로서, 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, '단독주택(타운하우스) 부지 및 내부도로'로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호 (1,2)는 일단의 토지로서 서측으로 폭 약 5m 내외의 콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1,2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 '사진용지' 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 (3) : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상3층 건물로서,
(사용승인일 : 2021.10.29)
- 외벽 : 스타코 및 징크마감, 목재붙임 등 - 창호 : 하이샷시창 및 알미늄샷시창 등입니다.
이용상태
기호 (3) : 단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 '사진용지' 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.
