나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30258 [1] 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 535-1 대지 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30258 [1] 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 535-1 대지 경매

• 사건번호: 2025타경30258
• 주소: 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 535-1
• 용도: 대지

정읍지원 경매1계 2025타경30258 | 소재지: 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 535-1 | 감정가: 839,433,800원 | 최저가: 587,603,700원 | 용도: 대지

1. 개발 잠재력: 도시지역 제2종일반주거지역으로 용도 지역상 개발이 가능하며, 일부 필지는 건축 허가까지 완료되어 있어 건축 사업을 염두에 둔 투자가 가능합니다.

2. 입지: 부안초등학교 인근에 위치하며, 차량 및 대중교통 접근성이 양호하여 주거 및 상업 용도로 활용 가치가 높습니다.

3. 리스크 관리: 목록 4번 토지의 건물 침범 문제와 지적 재조사 후 면적 변동 가능성을 정확히 파악하고, 이에 대한 법적/실무적 해결 방안을 사전 검토하는 것이 중요합니다.

4. 향후 가치 상승: 부안군 지역 개발 계획 및 부동산 시장 동향을 면밀히 주시하며, 토지 활용 계획을 수립한다면 장기적인 관점에서 투자 가치를 높일 수 있습니다.

법원 정보

정읍지원 경매1계