전라남도 목포시 산정동 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경380(목포지원 경매4계). 감정가 156,888,000원, 최저가 87,858,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 380 [1]
소재지
전라남도 목포시 산정동 OOOOO
용도
건물
매각기일
2026.04.06
관할법원
목포지원 경매4계 (061-270-6694)
이용제한
도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역
면적
토지면적
165㎡ (49.91평)
건물면적
88.26㎡ (26.70평)
금액
감정가
156,888,000원
최저가
87,858,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
8,785,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.29
156,888,000원
유찰
2차
2026.02.09
109,822,000원
유찰
3차
2026.04.06
87,858,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.05.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 ""산정동성당"" 북측 인근에 위치하며, 인근으로 단독주택, 점포 및 상가, 아파트단지가 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
사다리형 토지로서, 단독주택건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
서측 및 남측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로, 북측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'를 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(1-가) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 : 2009.09.21)
외 벽 : 치장 적벽돌 쌓기 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창 호 : 샤시 창호 등입니다.
이용상태
(1-가) : 주택으로 이용중입니다.
설비내역
(1-가) : 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'를 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
28%
121,940,233원
최근 6개월
9건
35%
67,597,412원
최근 12개월
16건
50%
60,725,913원
물건 비고
일괄매각
목록 2 면적 165㎡ 중 일부 4.4㎡는 건축법상 도로확보선으로서 공법상 제한 있음
목록 2 지상 소재 제시외건물 ㄱ(다용도실), ㄴ(창고) 매각 포함
