서울 강서구 OOOOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경105263(서울남부지방법원 경매8계). 감정가 283,000,000원, 최저가 15,558,000원. 매각기일은 2025-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 105263 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO OO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.06.04
관할법원
서울남부지방법원 경매8계 ((02)2192-1338(구내:1338))
면적
토지면적
18.41㎡ (5.57평)
건물면적
29.75㎡ (9.00평)
금액
감정가
283,000,000원
최저가
15,558,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금
1,555,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.17
283,000,000원
유찰
2차
2023.11.21
226,400,000원
유찰
3차
2024.01.10
181,120,000원
유찰
4차
2024.02.14
144,896,000원
유찰
5차
2024.03.20
115,917,000원
유찰
6차
2024.04.24
92,734,000원
유찰
7차
2024.05.30
74,187,000원
유찰
8차
2024.07.04
59,350,000원
유찰
9차
2024.08.08
47,480,000원
유찰
10차
2024.09.12
37,984,000원
유찰
11차
2024.10.10
30,387,000원
유찰
12차
2024.11.13
24,310,000원
유찰
13차
2024.12.19
19,448,000원
유찰
14차
2025.02.05
15,558,000원
변경
14차
2025.06.04
15,558,000원
낙찰
14차
2025.06.11
-
매각결정기일
14차
2025.06.11
-
허가
14차
2025.07.18
-
지급기한
14차
2025.07.03
-
납부
14차
2025.08.27
-
배당종결
물건 비고
* 본건이 속한 구분건물은 2층 ~ 5층에 각층별 4세대, 6층에 3세대로 총 19세대로 이루어져 있음
▶ 4계에서 8계로 이관됨(2025.04.24 기준)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 248,000,000원, 전입일자 2020.09.25., 확정일자 2020.08.21.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
* 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "월정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 소규모 아파트단지 및 다세대주택 등의 공동주택과 일반주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하여 형성되어 있는 바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
* 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 북동측 근거리에 지하철5호선 "화곡역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임
* 사다리형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(단지형다세대주택)부지로 이용중임
* 본건 북측으로 약 4미터폭(가로공원로76길)의 아스팔트포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임
* 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비,승강기설비(13인승), 1층에 주차장시설등이 되어 있음
