나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31220 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 336-6 현대아파트 105동 2층208호 아파트 경매
전북특별자치도 전주시 완산구 소대배기로 21 현대아파트, 105동 2층208호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31220(전주지방법원 경매6계). 감정가 28,300,000원, 최저가 13,867,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31220 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 336-6 현대아파트 105동 2층208호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 완산구 소대배기로 21 현대아파트, 105동 2층208호 |
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| 용도 | 아파트 |
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| 매각기일 | 2026.06.08 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매6계 (063-259-5536(구내:536)) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, (저촉)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m) |
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면적
| 토지면적 | 32.47㎡ (9.82평) |
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| 건물면적 | 59.97㎡ (18.14평) |
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금액
| 감정가 | 28,300,000원 |
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| 최저가 | 13,867,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 1,386,700원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.09 |
28,300,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.04.20 |
19,810,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.06.08 |
13,867,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.06.15 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.07.20 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 자산 · 평가일 2025.05.28
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재 '신성초등학교' 남측 인근에 위치하고
주위는 중.고층 규모의 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임. - 교통상황
- 본건까지 제 차량의 출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은
무난한 편임. - 건물의 구조
- 가)철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 중 2층 208호로서,
- 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감
- 내 벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 등 마감
- 창 호 : 샷시창호임. - 이용상태
- 아파트 1세대로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 평지로 현황 아파트부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 남서측을 접한 폭 약20미터 내외의 아스팔트포장도로를 통하여 차량의 진출입이 용이함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- - 평화동2가 336-6 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)
(저촉), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 상대보호구역(신성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발
항목은 관련부서 확인협의.
- 평화동2가 338-8 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)
(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
<추가기재>산림 하천 전원개발항목은 관련부서 확인협의.
- 평화동2가 791-19 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)
(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
<추가기재>산림 하천 전원개발항목은 관련부서 확인협의. - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
물건 비고
지분매각 (공유자우선매수 1회 제한)