나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31233 [1] 전북특별자치도 완주군 상관면 죽림리 OOOOOO 임야 경매
전북특별자치도 완주군 상관면 죽림리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31233(전주지방법원 경매7계). 감정가 182,528,000원, 최저가 182,528,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31233 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 상관면 죽림리 OOOOOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2025.11.03 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537)) |
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| 이용제한 | 준보전산지, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역 |
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금액
| 감정가 | 182,528,000원 |
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| 최저가 | 182,528,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 18,252,800원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.03 |
182,528,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 감동
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 완주군 상관면 죽림리 소재 ""반월마을"" 남서측인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등으로 개발이 진행 중인 미성숙 주거지대와 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근으로 시내버스정류장이 소재하고 차량통행이 빈번한 간선도로가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형 완경사의 토지로 수초 및 입목 등이 밀식되어 있으며 개발이 진행되지 않은 나지상태입니다.
- 인접 도로상태
- 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로, 북측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접하고 있습니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 분묘는 육안에 의한 관측 결과 소재하지 않는 것으로 파악되나 광면적과 수초 및 입목 등의 밀식으로 정확한 확인은 어려운 바, 분묘 소재 여부의 확인을 위해서는 정측 등 별도의 조치가 필요할 것으로 사료되므로 경매 진행 및 입찰 참여 시 유의하시기 바랍니다.
- 공부와의 차이
- -.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
4건 |
45% |
11,268,975원 |
| 최근 6개월 |
10건 |
48% |
101,486,590원 |
| 최근 12개월 |
24건 |
61% |
60,519,361원 |