나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31214 [1] 전북특별자치도 김제시 금구면 오봉리 OOOOO 대지 경매

전북특별자치도 김제시 금구면 오봉리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31214(전주지방법원 경매6계). 감정가 1,002,259,000원, 최저가 1,002,259,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31214 [1]
소재지	전북특별자치도 김제시 금구면 오봉리 OOOOO
용도	토지
매각기일	2026.01.19
관할법원	전주지방법원 경매6계 (063-259-5536(구내:536))
이용제한	가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 자연녹지지역, (접함)자연취락지구

면적

토지면적	5,203㎡ (1,573.91평)

금액

감정가	1,002,259,000원
최저가	1,002,259,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	100,225,900원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.19	1,002,259,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 전주

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전북특별자치도 김제시 금구면 오봉리 소재 ""양석마을""내에 위치하며 주위는
농가주택, 농경지 및 자연림이 혼재하는 농촌지대임.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량접근 가능함.
형태 및 이용상태: 대체로 부정형, 평지로서 주거기타 나지
인접 도로상태: 본건 남동측으로 폭 5미터 도로 지나고 남서측으로 본건 일부를 포함한 폭 2~4미터
도로 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 1,4)자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형) 가축사육제한구역
(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
2,3,5)자연녹지지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형) 가축사육제한구역(2023-12-21)
(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형)
가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>
제시목록 외의 물건: 일련번호 5) 지상에 소유관계 미상의 기념비 소재함.
공부와의 차이: 일련번호 1, 4)의 현황 일부 ""도로""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 지상에 이동가능한 컨테이너, 철구조물 기타 공사자재 등 적재되어 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	44%	11,550,000원
최근 6개월	2건	46%	13,325,000원
최근 12개월	7건	46%	47,574,286원

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록1,4 일부는 현황 도로임
3. 지상에 소유관계 미상 기념비 및 이동가능한 컨테이너, 철구조물, 기타 공사자재는 매각에서 제외
4. 경계확인을 위하여 별도의 경계측량 필요함