나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31004 [1] 전북특별자치도 진안군 성수면 좌포리 OOO 임야 경매

전북특별자치도 진안군 성수면 좌포리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31004(전주지방법원 경매2계). 감정가 118,054,200원, 최저가 27,154,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31004 [1]
소재지전북특별자치도 진안군 성수면 좌포리 OOO
용도임야
매각기일2026.03.23
관할법원전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532))
이용제한준보전산지, 공장설립승인지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 생산관리지역
전북특별자치도 진안군 성수면 좌포리 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적19,041㎡ (5,759.90평)

금액

감정가118,054,200원
최저가27,154,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금2,715,400원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.22 113,094,200원 유찰
2차 2025.11.10 79,166,000원 유찰
3차 2025.12.22 55,416,000원 유찰
4차 2026.02.02 38,791,000원 유찰
5차 2026.03.23 27,154,000원 매각
5차 2026.03.30 - 최고가매각허가결정
5차 2026.05.07 - 납부<br />(2026.04.20)
5차 2026.05.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 명문

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 진안군 성수면 좌포리 소재‘산수동마을’북동측 인근에 위치하며 주위는 임야 및 농경지가 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 서향능선의 남,서,동향의 완경사지이고 대부분 자연림 상태이며 일부묘지 및 도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 개설된 노폭 약 3미터 내외의 포장도로(본건 일부 포함)를 통하여 진·출입함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 500m[말,소(신고규모) 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
연고 미상의 분묘 다수 및 분묘석물 등이 소재함.

공부와의 차이
공부상 지목은 임야이나, 현황 일부 도로 및 묘지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 34% 101,455,000원
최근 6개월 4건 43% 98,016,373원
최근 12개월 13건 43% 60,740,315원

물건 비고

분묘 다수가 소재함