나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101427 [1] 부산광역시 사상구 괘법동 524-33 도로 경매
부산광역시 사상구 괘법동 524-33 (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101427(부산서부지원 경매1계). 감정가 20,435,200원, 최저가 7,010,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 서부터미널 북측 인근의 주상혼용지대에 위치하며,
주위는 도로변 점포, 숙박시설, 소규모 공동주택 등이 혼재하여 주위환경 보통임.
교통상황
소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로 주위와 평탄하며, 본건을 포함하는 5~6미터 폭의 포장도로의 일부임.
(본건 일부는 화단으로 보이나 자세한 사항은 측량을 요함.)
인접 도로상태
본건 동측의 도로(약 4~5미터 폭)를 본건과 함께 사용하는 포장도로의 일부이며(본건 포함
5~6미터 폭의 도로임.), 남측으로 약 6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 125m, 최고높이 150m)<건축법>,
상대보호구역(2024-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사
기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.(현황 도로 및 화단임.)
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
71%
2,221,561,600원
최근 6개월
6건
73%
2,956,301,333원
최근 12개월
23건
56%
1,059,161,668원
물건 비고
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
'대현빌라'등 건물 부근 5~6미터 폭의 포장도로의 일부임
