나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5300 [1] 부산광역시 해운대구 중동 1504-4 미형빌라 4층402호 연립주택 경매

부산광역시 해운대구 달맞이길117번다길 42-8 미형써니빌라 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5300(부산동부지원 경매6계). 감정가 389,000,000원, 최저가 272,300,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5300 [1]
소재지부산광역시 해운대구 중동 1504-4 미형빌라 4층402호
도로명주소부산광역시 해운대구 달맞이길117번다길 42-8 미형써니빌라
용도집합건물
매각기일2026.06.16
관할법원부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 경관지구, 중점경관관리구역, 제2종일반주거지역
부산광역시 해운대구 중동 1504-4 미형빌라 4층402호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적75.41㎡ (22.81평)
건물면적99.07㎡ (29.97평)

금액

감정가389,000,000원
최저가272,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금27,230,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.12 389,000,000원 유찰
2차 2026.06.16 272,300,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대웅감정 · 평가일 2025.06.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 ""중2동행정복지센터""남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 빌라 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건내 제4층 제402호로서,
외벽: 드라이비트 등,
창호: 샷시창 .
이용상태
공부상 용도는 ""공동주택(주거)""임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 유사한 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-1504-4:제2종일반주거지역,경관지구(일반경관지구),지구단위계획구역(중동2 지구단위계획구역(최초2000.04.14)),가축사육제한구역,중점경관관리구역(2018.02.21).
-1504-15:제2종일반주거지역,경관지구(일반경관지구),지구단위계획구역(중동2 지구단위계획구역(최초2000.04.14)),가축사육제한구역,중점경관관리구역(2018.02.21).
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.